Etiqueta: propiedad horizontal

¿Cuál artículo del Código de Comercio habla de la prescripción de deudas, en relación a las cuotas de Administración en una P.H.? Tengo confusión porque en algunas partes se lee que 5 años y en otras que 3 años.

Las empresas de seguridad privada son las directas responsables en caso que la propiedad horizontal donde usted viva sufra un robo, sin embargo, los propietarios e inquilinos pueden evitar esta amarga situación. Algunos tips al respecto.

En toda Propiedad Horizontal debe primar el interés general sobre el particular, por esta razón y por medio de los estatutos se puede prohibir la entrada de las personas encargadas de los domicilios.

El primer objetivo que se tiene en una PH es la seguridad. En los grandes edificios y conjuntos, el principal dolor de cabeza es el ingreso de los mensajeros que van a entregar los domicilios, pero se puede restringir y que no pasen de la portería

Teniendo en cuenta que la mayoría de los colombianos viven en arriendo, vale la pena dar a conocer una serie de puntos que deben tener claras las dos partes involucradas en este tipo de contratos de bienes inmuebles.

El sueño de tener casa propia parece ser cada vez más real. El Gobierno está desembolsando sumas millonarias y además el TACS y la Nueva Ley de Vivienda se muestran como dos canales de sencillo acceso.

Siendo el parqueadero al interior de una P.H. privado o en su defecto, como zona común, ¿podría dejarse un carro abandonado, qué podría hacerse, qué acciones se pueden tomar contra el propietario del vehículo?

Al momento de construir un edificio o conjunto residencial, y mientras son vendidos los inmuebles privados, debe existir un administrador provisional. Aquí le explicamos las características de esta figura.

Cuando se construye un edificio o conjunto sometido a propiedad horizontal y mientras son vendidos los inmuebles privados, debe existir un Administrador Provisional. ¿Quién lo nombra, hasta donde va su nombramiento, que funciones tiene, puede cobrar expensas?

Tanto las acciones o cuotas sociales de una sociedad mercantil, como un inmueble privado al interior de una P.H. pueden ser objeto de embargo por cualquier deuda, pero dicho embargo NO limita la participación del dueño, en las respectivas Reuniones del Máximo Órgano Social.

Tener muchas responsabilidades sobre los hombros no es tarea sencilla y más cuando se está en los pantalones de un Administrador. El problema aparece cuando se piensa que un Conserje puede realizar las mismas funciones. Craso error.

Aunque el administrador de una copropiedad es el llamado a estar atento a todos los seguros, usted como propietario debe estar atento a todos los riesgos que se podrían llegar a correr para tomar cartas en el asunto. Haga cuentas.