Etiqueta: propiedades planta y equipo

El sexto y séptimo documentos tratan la regulación sobre Propiedades, Planta y Equipos. Estos recursos son uno de los activos más significativos en un gran número de industrias, al tratarse de elementos que pueden llegar a controlarse a través de diferentes instrumentos jurídicos, que requieren periodos prolongados de recuperación.

Las Orientaciones las dieron a conocer la semana pasada y fueron elaboradas entre julio del 2014 y junio del 2015 con la colaboración de la Asociación Española de Contabilidad y Administración de Empresas –AECA. Los temas de las Orientaciones para la aplicación de NIIF de Pymes abarcan: el Marco conceptual, la Adopción por primera vez, Propiedad, planta y equipo, Activos y pasivos financieros, y Combinaciones de negocios.

Algunos elementos de propiedades, planta y equipo pueden requerir separación de sus componentes para efectos de reconocimiento y medición, lo cual necesita el uso del juicio profesional para la evaluación de cada partida. En este artículo presentaremos algunos casos sobre el tema.

En algunos casos, las entidades que aplican NIIF para pymes pueden requerir utilizar para la valoración inicial de sus propiedades, planta y equipo, el valor atribuido para unos bienes y el retroactivo para otros; esta es una de las exenciones contempladas en la Sección 35 de la NIIF para pymes; el párrafo 35.10 se refiere a dos exenciones particulares:

En esta ocasión, el investigador Carlos Arturo Rodríguez presenta una síntesis de algunos aspectos claves de las propiedades, planta y equipo que han de tenerse en cuenta para su conversión al ESFA; entre ellos:

Terrenos: en el caso planteado se decide no aplicar retroactividad, sino la exención de costo atribuido.
Construcciones en curso: tenían gastos financieros capitalizados que por tratarse de una pyme, la Sección 25 prohíbe su capitalización como mayor valor del activo, y deben darse de baja.
Maquinaria y equipo en montaje: se venden unidades imperfectas producidas en período de prueba, que se contabilizaron como ingreso, bajo NIIF deben asumirse como un menor valor de la máquina.
Edificios: se tenía un costo local y una depreciación que se reemplazan por la exención de costo atribuido (costo sustituto del activo en la fecha de adopción por primera vez que será la base en lo sucesivo para depreciación, deterioro, etc.)

En esta ocasión, el consultor Carlos Arturo Rodríguez continúa abordando el tema referente al marco teórico referente a las propiedades, planta y equipo que se encuentra estandarizado en la Sección 17 de la NIIF para pymes; se presentan los aspectos teóricos básicos que deben tenerse claros para poder iniciar la conversión a NIIF de éste ítem en los estados financieros.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Manejo bajo NIIF de bienes de propiedades, planta y equipo como troqueles y películas de impresión.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Manejo contable que debe darse a la propiedad, planta y equipo representada en inmuebles vinculados a una propiedad horizontal (edificio).

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Manejo contable bajo NIIF de la plusvalía en propiedades, planta y equipo.

El párrafo 5 de la Sección 17 de la NIIF para pymes indica que las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se registran habitualmente como inventarios, y serán reconocidos en el resultado del período en el momento en que sean consumidos. Sin embargo, las piezas de repuesto a los que se les evalúe como de suma importancia y el equipo de mantenimiento permanente, serán reconocidos como propiedades, planta y equipo si la entidad espera utilizarlos más de un período.

Al hablar de un activo ocioso no necesariamente quiere decir que se detenga su depreciación. Se debe seguir depreciando hasta que la entidad lo utilice. Ahora, si una entidad hace una inversión en un activo y no lo utiliza, significa que tiene unos recursos congelados que no generan ninguna rentabilidad.

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. En la implementación por primera vez a las NIIF, la exención de valor razonable y de revaluación como costo atribuido para propiedades, planta y equipo aplica a activos registrados bajo arrendamiento financiero según la sección 20 a la NIC 17?.