Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Aunque por regla general las operaciones de las copropiedades no son muy complejas, ya que su principal función es la administración de recursos fijos mediante el recaudo de cuotas de administración, estas figuras no son ajenas al riesgo de fraude.
¿Cómo se reconocen contablemente los intereses moratorios sobre las cuotas de administración en una propiedad horizontal?
¿Cuál es el tratamiento contable de los bienes comunes de una propiedad horizontal?
El revisor fiscal que preste sus servicios en una propiedad horizontal debe observar las inhabilidades que le impone la Ley 675 de 2001, que contiene el régimen de las propiedades horizontales en Colombia.
En este editorial te explicamos cuáles son las inhabilidades que estipula esta ley.
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública realizó una serie de precisiones respecto a la condonación de intereses por mora por el no pago o pago atrasado de cuotas de administración en propiedades horizontales debido a la contingencia del COVID-19.
Conoce a continuación estas consideraciones.
En una propiedad horizontal pueden presentarse una serie de situaciones que ameriten la toma de decisiones por parte del máximo órgano social. A continuación, las instancias a las que se pueden acudir y las acciones que pueden adelantar los copropietarios frente a inconformidades en la copropiedad.
En el evento en que un propietario no pueda asistir a la reunión anual de la asamblea general de copropietarios, puede delegar a un tercero para su representación. Para postular al propietario al consejo de administración el delegado debe encontrarse autorizado para ello.
¿Qué tipo de documento es válido según la Resolución 000042 de 2020 para realizar los cobros de las cuotas de administración dentro de una propiedad horizontal?
La disolución y liquidación de una propiedad horizontal puede darse por tres diferentes razones.
Este proceso supone el cumplimiento de una serie de requisitos preestablecidos en la ley, entre los que se encuentran la aprobación unánime de la asamblea general de copropietarios.
Las copropiedades están obligadas a constituir un fondo de imprevistos para atender obligaciones extraordinarias. Los recursos recibidos para constituirlo son un ingreso para la copropiedad.
A continuación, explicamos cuál es el manejo contable del fondo de imprevistos de una copropiedad.
Una propiedad horizontal, al ser una persona jurídica, tiene la facultad de contratar trabajadores bajo la figura de contrato de trabajo o de prestación de servicios, para lo cual debe cumplir con los presupuestos que la ley ordena.
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Una propiedad horizontal al ser una persona jurídica tiene la facultad de contratar trabajadores bajo diferentes modalidades; para ello debe cumplir con las obligaciones que se desprendan de dicha contratación.
En este editorial se presentan las precisiones del Ministerio del Trabajo al respecto.
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