Etiqueta: escritura

Declaración de renta para una persona que le han entregado un dinero y tres apartamentos

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 1 agosto, 2012

Vendí mi casa que tenía en Bucaramanga en febrero de 2011. Me dieron un dinero y 3 aptos pequeños. A mi ya me hicieron escritura de los inmuebles en junio de 2011, pero no he hecho la escritura de venta porque no se han puesto de acuerdo a nombre de quién quiere que quede. ¿Qué hago en la declaración?

Participación en el consejo de administración de una propiedad que es VIS

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 3 mayo, 2012

¿Puedo participar en el consejo de administración del conjunto donde vivo, sabiendo que este es VIS, y la escritura esta a nombre de mi esposa, yo parezco pero no como propietario?

Caso donde una empresa vendió unas casas que no estaban sometidas al régimen de PH

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 febrero, 2012

Una empresa constructora vendió unas casas sin estar sometidas a reglamento de P.H. y otras con reglamento, así se protocolizó la escritura, a los 2 años de la venta, ésta empresa hizo otra escritura y sometió a propiedad horizontal todas las casas. ¿Lo podía hacer después de haber vendido todas las casas y sin pedir aprobación de los dueños?

Liquidación de bienes en el matrimonio cuando hay una donación de por medio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 octubre, 2011

Se recibió un terreno en donación. Años después se divide en 4 predios quedando c/u con matrícula inmobiliaria. Dos años después se adquiere un lote colindante con el primer lote y se realiza un englobe. Al realizar esta escritura de englobe y queda de propiedad de dos personas c/u con el 50%, ¿se conserva la calidad de donación para el caso de la liquidación de bienes en el matrimonio?

Compra de un inmueble donde el 80% es por un pagaré y el resto a crédito

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 octubre, 2011

Compraré un inmueble. Pagaré el 80% y el resto queda a crédito a un año con el vendedor del inmueble. La entrega del inmueble se hará a la firma del contrato de compra y pago del 80%, pero la escritura se firmará cuando se cancele el saldo. ¿Puedo arrendarlo y lucrarme sin ningún problema o tendría alguna limitación para arrendarlo?

Elaboración de escritura por menor valor para evitar costos notariales y de registro

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 septiembre, 2011

Si una empresa vende un inmueble, ¿puede elaborarse la escritura por un menor valor al precio de venta, para evitar los altos costos notariales y de registro, sin ningún problema?

Precio de venta de un inmueble después de haber cumplido dos años de tenencia

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 13 julio, 2011

Si se tiene un inmueble y se va a vender unos días después de cumplir dos años de tenencia, ¿por qué valor mínimo se debe dejar en precio de venta en la escritura? ¿Qué se debe tener en cuenta?

Valor mínimo por el que se debe dejar en precio de venta un inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 16 junio, 2011

A un copropietario de un conjunto residencial, ¿se le puede negar utilizar el casillero de correspondencia por estar en mora con las cuotas de administración?

Valor mínimo por el que se debe dejar en precio de venta un inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 16 junio, 2011

Si se tiene un inmueble y se va vender unos días después de cumplir dos años de tenencia, ¿por cuál valor mínimo se debe dejar en precio de venta en la escritura? ¿Qué se debe tener en cuenta?

Situación donde muere el otorgante de un poder

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 junio, 2011

¿Qué pasa si se muere el otorgante de un poder sin elevarse la escritura pública? ¿Pierde validez? ¿Qué pasa si ha recibido dinero por la venta?

Aspectos a tener en cuenta a la hora de elaborar una escritura

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 mayo, 2011

Necesito hacer una venta pero que la escritura sea con otro valor, ¿es aconsejable hacer dos promesas de compra venta diferentes? ¿Qué debo hacer para no tener problemas al momento de hacer la escritura y recibir el valor real? ¿Quién paga el valor de la retención el vendedor o el comprador?

Caso de una hipoteca como capital para la constitución de una S.A.S.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 14 abril, 2011

¿Es correcto que una Notaría elabore la escritura de constitución de una SAS, en la que parte del capital se aporta un inmueble que tiene hipoteca abierta? ¿La sociedad quedaría respondiendo por esa hipoteca?

Compra de una finca cuando se carece de escritura

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 17 marzo, 2011

Quiero comprar una finca, pero el vendedor no posee escritura pues no ha terminado de pagarla, con la cuota inicial que yo daría, él terminaría de pagar; se puede firmar compraventa y llamar a quien le vendió para que ella firme la escritura.

Proceso de liquidación y disolución del apartamento de una pareja

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 octubre, 2010

Compramos un apartamento. En la escritura pública figura mi ex esposa y ella inicio el proceso de disolución y liquidación. ¿Tengo derecho al 50%?

Caso de un terreno para apartamentos vendido y su escritura registrada

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 octubre, 2010

Compré un apartamento en el 2010, son 9 apartamentos. Sucede que en el 2009 vendieron el terreno del edificio porque en el 2000, cuando era de una familia, reformaron el reglamento, por eso ya vendieron en el 2009. Existe la escritura registrada. ¿Qué hacer para ese caso?

         

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