Avalúos para reconocimiento en el Estándar Internacional: 5 respuestas clave

Los nuevos marcos normativos de información financiera solicitan, en muchos casos, la intervención de un avaluador para ejecutar la medición de activos. Sin embargo, este no tiene que ser un requerimiento costoso ni requerir un esfuerzo desproporcionado.

Adopción en entidad que no realiza avalúos

Es posible conservar el valor en libros del activo cuando se acerca al valor real del mismo, pero si están demasiado alejados uno del otro, lo mejor será que la empresa reconozca el valor razonable, pues el estado financiero debe presentar la realidad económica de los activos.

Ajuste del valor en libros de los activos fijos que se basan en avalúos catastrales

El reconocimiento inicial y posterior de un bien de propiedad, planta y equipo tiene diferentes indicaciones dependiendo de si se trata de un preparador del Grupo 1 o del 2. Ante todo, el método utilizado deberá ser confiable.

Obligación de valorar periódicamente los activos medidos al costo

En la actualidad, las Pymes no tienen autorización para aplicar reevaluación a sus bienes de propiedades, planta y equipo; solo a partir de 2017, cuando entren en vigencia las modificaciones del Decreto 2496 de 2015, podrán decidir cuál de los dos modelos utilizar. El modelo del costo, de ser elegido, podrá revelar el valor razonable del bien en sus notas a los estados financieros, en aquellos casos que le permitan determinarlo sin costo ni esfuerzo desproporcionado.

Certificación en Estándares Internacionales para avaluador técnico

No todos los activos requieren un avalúo técnico, este solo tendrá que realizarse sobre aquellos cuya significancia financiera lo amerite. Incluso, la medición por avalúo puede ser practicada de manera interna cuando la entidad cuente con el personal capacitado para emitir un concepto fiable.

Avalúos técnicos en microempresas

El capítulo 15 de la Norma para microempresas, que entrega los lineamientos para la realización del balance de apertura, indica que la entidad podrá elegir entre dos metodologías para reconocer sus activos en el balance de apertura: el valor razonable de estos a través de un avalúo técnico o una medición al costo.