Tratamiento contable de las propiedades de inversión

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  • Publicado: 7 enero, 2019

Tratamiento contable de las propiedades de inversión

Los Estándares Internacionales permiten que las propiedades de inversión, además de ser medidas a través del modelo del costo, puedan ser medidas al valor razonable. La sección 16 del Estándar para Pymes establece los lineamientos sobre los cuales deberá realizarse su reconocimiento.

Las propiedades de inversión son bienes inmuebles (como terrenos o edificios) destinados exclusivamente para el alquiler o generación de valorizaciones. De esta manera, bajo la aplicación de los nuevos marcos normativos, específicamente en el Estándar para Pymes, se establece que se puede realizar la medición de este tipo de partidas con base en su valor razonable, siempre y cuando su valor pueda ser medido de forma fiable sin incurrir en un esfuerzo o costo desproporcionado. Sin embargo, es importante precisar que dichas mediciones a valor razonable no tendrán efectos fiscales, de conformidad con lo establecido en el parágrafo 1 del artículo 69 del ET.

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