Tengo una SAS y ofrezco el servicio de afiliaciones a seguridad social. ¿Qué beneficios y limitaciones tengo en este tipo de empresa? (y otras 15 respuestas más del pasado Consultorio de Negocios)

Esta pregunta, junto con otras 15 fueron respondidas por el Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal, en el Consultorio de Negocios del pasado Jueves 17 de Junio de 2010. Vea todas las respuestas.

Las siguientes preguntas fueron respondidas…

1. ¿El apartamento es garantía para respaldar las cuotas de administración ordinaria y extraordinaria?
2. ¿Se considera P.H. Mixto, si en su interior se ubica una tienda? ¿Es necesario el nombramiento de un revisor fiscal?
3. Tengo una SAS y ofrezco el servicio de afiliaciones a seguridad social. ¿Qué beneficios y limitaciones tengo en este tipo de empresa?
4. ¿En qué casos se le puede quitar la personería jurídica a una propiedad horizontal?
5. Cuando la constructora entregó una bahía vehicular al conjunto, pero no se tiene un documento legal que lo respalde y la Alcaldía lo considera espacio público, ¿qué se puede hacer?
6. El 100% de propietarios, ¿puede por estatutos prohibir la tenencia de mascotas en una P.H?
7. ¿Cómo y cada cuánto se elige al administrador de un conjunto residencial?
8. La P.H. que tiene obligación de tener Revisor Fiscal, ¿tiene que tener obligatoriamente Contador?
9. Las SAS, ¿tienen que inscribirse en la Superintendencia de Sociedades?
10. Cuando una persona actúa mal en una propiedad horizontal, ¿Le puedo limitar los servicios de zonas sociales?
11. Estoy atrasado en la cuota extraordinaria en la P.H. ¿eso causal para no recibir correspondencia en mi casillero y que no se me entregue documentación solicitada?
12. Los arrendatarios tienen los mismos derechos de los copropietarios. ¿Qué podemos hacer con esos arrendatarios que no cumplen las leyes?
13. Cuando se aprueba una cuota extraordinaria, ¿a quién le corresponde la obligación de pagarla al arrendatario o al propietario?
14. Las decisiones que tome el consejo de administración de la P.H, ¿son obligatorias para los residentes del conjunto?
15. Se determinó por asamblea ordinaria del 2010 la apropiación para la reserva legal de una empresa Ltda. Y ya se tenía el tope del 50%. Se puede por asamblea extraordinaria, ¿aprobar la reversión de esta reserva legal?

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