Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Muchos pensaban que el Plan Nacional de Desarrollo sería la salvación para frenar las alzas de hasta un 100% en las tarifas del impuesto predial. Pues resulta que no. El Gobierno fijó que el cobro del impuesto territorial no podrá exceder el 25% del monto liquidado el año inmediatamente anterior. Sin embargo, la Ley 1450 de 2011 aclara que ese límite aplica “excepto en los casos que corresponda a cambios de los elementos físicos o económicos que se identifique en los procesos de actualización del catastro”.
“El 25% que pone como límite el PND aplica para las tarifas, pero en los casos en los que se haya hecho una actualización catastral no los cobija”, dijo el secretario de Hacienda de Medellín, David Rodríguez, quien afirmó que los mayores aumentos se explicaron por los cambios que se hicieron en los predios. Según él, a 200.000 predios se les bajó el impuesto.
Los políticos se han manifestado, como el concejal Jesús Aníbal Echeverri quien afirmó en La República que ese retraso en la actualización catastral lo está pagando la ciudadanía. “Los ciudadanos no pueden pagar las consecuencias de la inoperatividad de la administración”, dijo.
El director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego Calle, solicitó a la Administración Distrital la revocatoria directa del cobro del impuesto de la valorización, pues esta situación podría afectar la cultura del buen pago de los capitalinos.
Para el gremio de los comerciantes, el cobro de la valorización en la capital afectará el bolsillo de los bogotanos, teniendo en cuenta que las obras no han culminado y que en la gran mayoría de los casos varias de ellas ni siquiera están planificadas. Orrego Calle dice que el cobro de valorización se debe efectuar por obras ejecutadas y no por las quedan pendientes.
En Medellín, concejales del partido de la U propusieron un debate sobre los incrementos de catastro y el impuesto predial. Lo que se quiere demostrar es que al contrario de lo afirmado por el subsecretario de Catastro, Iván Darío Cardona, sí hay incrementos en los avalúos catastrales y en el impuesto predial en los estratos 1, 2 y 3.
En Bogotá, cerca de 200 personas se tomaron la avenida Boyacá y bloquearon la vía el pasado lunes. De igual manera, otro grupo manifestó en los andenes de la Boyacá, entre las calles 63 y 53.
Fuera del cobro excesivo, las personas piden que las grandes superficies paguen lo que les toca. Quiere decir lo anterior que tanto el aeropuerto El Dorado como Carrefour paguen la valorización cobrada en el 2008. Por su parte, Carrefour también tiene una deuda de más de 3.400 milones de pesos.
En la capital paisa hubo protestas porque continúan los incrementos del avaluó catastral e impuesto predial de más del 150%. La concentración pacífica fue organizada por Asoguayaquil, Ligas de Usuarios y Comité de Ciudadanos, pues según ellos el valor que deben pagar ha desbordado cualquier tope y está deteriorando la situación de los negocios porque les resta competitividad.
Fueron cuatro marchas que el pasado martes rechazaron el incremento de los nuevos avalúos catastrales y del impuesto predial. Nubia Montoya, de Belén Las Margaritas, dijo en El Colombiano que su predial pasó de 120 mil pesos a 240 mil pesos, mientras que Carlos Taborda, del sector Estadio, se quejó porque su casa tenía un avalúo catastral de 134 millones de pesos y pasó a 246, «sin que yo le haya hecho siquiera una reforma».
Para 158.000 propietarios el incremento del predial no será del 3%, sino que el aumento ha sido ucho mayor. El incremento se baraja entre 10% y 65%, dependiendo del valor del avalúo catastral de bien inmueble que se fijó por la actualización catastral realizada el año pasado.
El incremento aplica para tres comunas de la ciudad, donde según Cristina Arango, directora de Hacienda de Cali, no se adelantaba el proceso de actualización catastral desde el 2004. Para ella, muchos predios han cambiado, dejaron de ser lotes y ahora son edificios de apartamentos o ya no son residencias sino establecimientos comerciales.
Martha Lucía Peña Ardila, edil de la Comuna 2 y residente en La Merced, uno de los barrios actualizados catastralmente, dice en el diario El País que a ella le llegó una carta donde le explican que el impuesto que paga por su casa aumentará este año un 30 %. “A mí me parece un atraco, porque hace años que a mi casa no le hago modificaciones y aún así dice que el avalúo catastral del bien aumentó. Eso quiere decir que me subirá el predial y bastante”.
El Gobierno departamental anunció la semana pasada descuentos por el pago del predial con el fin de depurar la cartera morosa. A las arcas distritales han ingresado entre el 1 de enero y el 12 de febrero más de 12.000 millones de pesos.
“Los recaudos por predial al 12 de febrero han aumentado en 66% con respecto al mismo periodo del año anterior, de manera que la ciudadanía le ha respondido a la Administración Distrital”, ha dicho en los medios de comunicación Luis Fernando Benedetti, Secretario de Hacienda de Cartagena.
Aunque la ciudadanía se ha manifestado con un rechazo en general por el aumento desproporcionado de las tarifas, la Secretaría de Hacienda del Distrito reporta un buen comportamiento de los contribuyentes.
Fundada en el año 2000 con la misión de “elevar el nivel profesional del Contador Público”
