Tratamiento contable de las valorizaciones en el ORI de un bien inmueble


28 marzo, 2018
Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta 

¿Si la valorización de un bien inmueble fue registrada en el ORI, en caso de venderse el bien, qué ajuste se debe realizar según los nuevos marcos contables? 

Juan David Maya, experto y consultor en Normas Internacionales de Información Financiera, expresa que para este caso es conveniente colocar un ejemplo.

Una entidad tiene un edificio registrado en libros compuesto de la siguiente manera:

Construcciones y edificaciones por valor de 200 millones de pesos y una depreciación por el mismo concepto por valor de 45 millones de pesos, pero el edificio es vendido en 500 millones de pesos. Por tal razón, se puede concluir que se presentó una revaluación por valor de 345 millones de pesos.

Es importante mencionar que, en el momento en que la entidad vende el edificio, el valor del superávit por valorización se convierte en una utilidad distribuible.

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Última actualización:
  • 28 marzo, 2018
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