Etiqueta: cuota extraordinaria

Concepto 617 de 13-07-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 13 julio, 2018

El CTCP reitera que es función de la asamblea de copropietarios establecer y aprobar el monto y destinación de las cuotas extraordinarias de la copropiedad. Por su parte, la contabilización dependerá del origen y destinación de las mismas.

Concepto 907 de 07-12-2015

Concepto / Oficio, Impuestos, NORMATIVIDAD Publicado: 7 diciembre, 2015

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Reconocimiento de activo adquirido con cuota extraordinaria en una propiedad horizontal.

Cobro de cuota extraordinaria cuando no se presenta cotización

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 marzo, 2015

¿Es legal cobrar una cuota extraordinaria sin presentar una cotización, solo con un presupuesto estimado?

Cobro de cuota extraordinaria en medio de la compra de una casa

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 4 noviembre, 2014

En junio hice la compra de una casa. Ahora están cobrando una cuota extraordinaria que se estableció en mayo 2014 y la administración dice que se cobra porque la fecha máxima de pago era el 30 de junio y yo la adquirí en días anteriores.

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Cuota extraordinaria por igual valor por cada apartamento si se desea pintar edificio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 agosto, 2014

Se desea pintar un edificio. Se ha pedido una cuota extraordinaria de igual valor por apartamento. ¿Esto es legal? ¿Qué porcentaje de qúorum se necesita para ser aprobada dicha cuota?

Ejecución de obras de primera necesidad en P.H. con los excedentes de cuotas extraordinarias

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 julio, 2014

¿Se pueden ejecutar obras de primera necesidad en el conjunto con los excedentes de cuotas extraordinarias, habiendo sido informadas en la asamblea y omitido por error la solicitud de su aprobación?

Caso de copropietario que se niega a pagar por obras que ya están aprobadas por la asamblea

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 3 junio, 2014

¿Puede un copropietario negarse a pagar la cuota extraordinaria indicando que las obras a realizar las encuentra lesivas para su interés, siendo estas obras aprobadas por la asamblea general?

Qué hacer con copropietario que no paga cuota extraordinaria aprobadas en asamblea

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 21 noviembre, 2013

¿Qué se hace con un copropietario que no paga las cuotas extraordinarias aprobadas en Asamblea y que se niega a cancelarlas, a pesar del proceso judicial iniciado? El Consejo le ha dado los plazos que ha pedido y no cumple.

Legalidad en el reverso de las decisiones tomadas, sobre cuotas extraordinarias, en una asamblea

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 agosto, 2013

En una asamblea se decide sobre un tema en particular y más aún económico, pero luego de aclarar los aspectos y la afectación que podría tener al no cumplir con las cuotas extraordinarias se reversa en el desarrollo de la misma asamblea, ¿es esto posible y legal?

Informe solicitado a administrador por ingresos y gastos generados por cuota extraordinaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 31 enero, 2013

¿Es viable que por los ingresos y gastos generados por una cuota extraordinaria se solicite al administrador un informe detallado al respecto, independientemente de que en el informe final estén sumados estos rubros con los demás ingresos y gastos?

Demanda por daños ocasionados en fachadas y cubiertas en P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 noviembre, 2012

En el 2011 con cuota extraordinaria pagamos el arreglo de fachadas y cubiertas. Los contratistas dañaron tejas. Ellos dicen que fue la interventoría la que los autorizó. Nadie responde y se pagó la totalidad del contrato. ¿A quién y cómo debo demandar por los daños ocasionados?

Proceso de impugnación de un acta de asamblea de copropietarios

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 25 octubre, 2012

¿Cuánto tiempo demora el proceso de impugnación de un acta de asamblea de copropietarios y cuánto podrían ser los honorarios del abogado? ¿Se puede proponer una cuota extraordinaria sin estar sustentado en cotizaciones el gasto? ¿Se puede nombrar comité de parqueaderos por fuera de la asamblea y es legal que se cobre multa para vehículos visitantes que demoren en el parqueadero después de un tiempo establecido?

Documentos con los cuales un administrador debe soportar la propuesta de cuota extraordinaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 septiembre, 2012

Para proponer una cuota extraordinaria, ¿el administrador qué documentos debe soportar? Igualmente, para sustentar la inversión, ¿debe pasar a la asamblea una relación detallada exclusivamente de este rubro?

Asamblea planea cubrir daños con el fondo de imprevistos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2012

El daño de un ascensor genera un costo extraordinario. Parte se cubrirá con el fondo de imprevistos, parte con cuota extraordinaria. La asamblea desea disponer del dinero destinado para cubrir gastos mensuales presupuestados, asumiendo que tendremos ganancias y que sobrará dinero del presupuesto, pero esto es incierto. ¿La asamblea puede hacer eso?

Factor de participación en las cuotas extraordinarias para el mantenimiento de edificio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2012

Para las cuotas extraordinarias de mantenimiento del edificio, ¿se tiene en cuenta el factor de participación o estas cuotas pueden ser iguales para todos?

Aprobación del incremento de cuota de administración por parte de Asamblea General

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 marzo, 2012

En una Asamblea General de Propietarios, ¿se puede aprobar aumentar la cuota de administración teniendo en cuenta la mejora de la caseta de portería con el fin de no cobrar cuota extraordinaria a los propietarios, bajo el argumento que los arrendatarios deben aportar también?

Cobro de intereses moratorios al 1.5% mensual en Propiedad Horizontal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 13 octubre, 2011

Las Propiedades Horizontales (ESAL), ¿pueden cobrar interés moratorio al 1.5% mensual, por retardo en el pago a plazos de una cuota extraordinaria, aprobada en asamblea de copropietarios, o pueden los morosos pagar todo al final sin pagar mora aduciendo que la obra no se ha iniciado?

Abono a la cuota extraordinaria por parte de la administradora de una P.H. lo que un propietario cancela por expensas comunes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 septiembre, 2011

¿Puede una administradora de una P.H. abonar a una cuota extraordinaria lo que el copropietario cancela de sus expensas comunes, ya que el propietario no quiere pagar pues hay una reparación inconclusa que afecta su apartamento?

Formas de diferir el pago a más cuotas por el pago de un inmueble y sustento jurídico para hacerlo

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 11 agosto, 2011

Acabo de comprar un inmueble al interior de una P.H. De una me están cobrando una cuota extraordinaria la cual sólo se puede diferir en dos cuotas. Debido a la recién compra, tengo una gran deuda con el banco y no puedo, pero el administrador insiste en que debo pagar en dos cuotas y ni una más. ¿Existe una manera de poder diferir el pago a más cuotas y bajo qué sustento jurídico?

Cobro de intereses de mora sobre el valor de una cuota extraordinaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 mayo, 2011

En una Propiedad Horizontal, ¿es legal el cobro de intereses de mora sobre el valor de una cuota extraordinaria aprobada en Asamblea General?

         

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