Etiqueta: copropiedad residencial

Revisor fiscal del edificio o conjunto residencial puede ser propietario de bienes en el mismo

ACTUALIDAD, Auditoría y revisoría fiscal, Propiedad Horizontal Publicado: 19 mayo, 2017

Así lo establece la Ley 675 de 2001. Cabe recordar que en los edificios o conjuntos de uso residencial, el nombramiento del revisor fiscal es voluntario y sus funciones y elección deberá ser proferida por la asamblea general de propietarios.

Concepto 278 de 24-03-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 24 marzo, 2017

En respuesta a la consulta sobre la forma en que se debe realizar el registro de la compra de una escultura en una copropiedad de uso residencial, realizada con las cuotas de extraordinarias recogidas para tal fin, el CTCP señala que siempre y cuando la titularidad de la escultura haya sido transferida por los copropietarios, esta deberá registrarse en los activos de la copropiedad. En consecuencia, las cuotas extraordinarias debieron haber sido reconocidas en los resultados del periodo cuando fueron exigibles, y con los fondos recibidos, que bien podrían haber conformado un activo con destinación específica (activo restringido), y la entidad debió haber pagado el costo correspondiente. Si la estructura no ha sido transferida por los copropietarios, las cuotas extraordinarias recibidas debieron haber sido registradas como un pasivo diferido, y amortizado contra el estado de resultados en la fecha de adquisición de la escultura.

Copropiedad residencial no es responsable de impuestos aunque explote áreas comunes

Impuestos Publicado: 5 julio, 2016

De acuerdo con el parágrafo 2 del artículo 186 de la Ley 1607 del 2012, las copropiedades residenciales que exploten sus áreas comunes no pierden la calidad de no contribuyentes de impuestos nacionales y, por tanto, no deben tributar por los ingresos que obtengan de dichas actividades.

Responsabilidades tributarias para copropiedad residencial que arrienda áreas comunes

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 28 junio, 2016

¿Qué responsabilidades tributarias tiene una copropiedad residencial que arrienda la terraza o techo que hace parte de las áreas comunes, a una empresa de telefonía celular que instala una antena de transmisión?

Si Asamblea cambia categoría de la PH, papel del revisor fiscal puede variar

ACTUALIDAD, Auditoría y revisoría fiscal Publicado: 6 agosto, 2015

Si de un día para otro, la Asamblea de Propietarios decide que la propiedad horizontal pasa de ser residencial a comercial o mixta, el papel del revisor fiscal cambiará. A esta persona se le podría presentar incompatibilidad.

Copropiedad residencial tiene contrato con un gimnasio y cobra parqueadero a visitantes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 junio, 2013

Una copropiedad residencial tiene contrato de colaboración empresarial en el gimnasio por el cual recibe un dinero mensual y cobra parqueadero a los visitantes después de la tercer hora de parqueo. ¿Está obligado a cobrar el IVA por los cambios de la Ley 1607?

Cobro de IVA por conjuntos residenciales que recaudan ingresos por parqueadero

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 junio, 2013

Los conjuntos netamente residenciales que recaudan ingresos de sus copropietarios por parqueadero para cubrir las expensas comunes, ¿deben cobrar IVA? ¿Qué pasa con los mixtos?

         

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