Etiqueta: expensas comunes

Reemplazo de cuota extra como multa por pago de intereses de mora en copropiedad

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 marzo, 2015

Una cuota extra como multa por no pago oportuno de una expensa común, ¿la pueden reemplazar por pago de intereses de mora, sin estar autorizado por la asamblea?

Persona que compra propiedad y tiene problemas con el dueño anterior

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 enero, 2015

Compré una propiedad y realicé la respectiva escritura de compraventa, pero el propietario no la registró y ahora dice que no es problema de él y no paga las expensas comunes. ¿Qué documento acredita la propiedad? ¿El propietario es responsable de algo legalmente? ¿A quién se debe realizar el cobro de la expensas comunes?

Pago de administración sobre expensas comunes para unidades asociadas antes de la Ley 675 de 2001

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 diciembre, 2014

A las unidades residenciales que se asociaron antes de la Ley 675 de 2001, ¿qué ley las cobija? ¿Deben pagar administración sobre expensas comunes?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Así revisor fiscal esté en mora con las expensas, esto no es causal para retirarlo de su cargo

ACTUALIDAD, Auditoría y revisoría fiscal Publicado: 2 octubre, 2014

Una cosa es la situación morosa como propietario y otra es la función como revisor fiscal. Si hay mora de por medio no hay razón para que su cargo esté en juego. De todas formas este cargo es de libre nombramiento y remoción.

Cobro de IVA por conjuntos residenciales que recaudan ingresos por parqueadero

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 junio, 2013

Los conjuntos netamente residenciales que recaudan ingresos de sus copropietarios por parqueadero para cubrir las expensas comunes, ¿deben cobrar IVA? ¿Qué pasa con los mixtos?

Aumento en cuota de administración, ¿cuánto debe ser?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 7 febrero, 2013

Erradamente muchos creen que la cuota de administración siempre debe subir, o que si sube debe ser igual al del s.m.m.l.v. o al IPC, etc. El aumento es según el presupuesto y la libertad absoluta de la asamblea a determinar el porcentaje, que puede ser el doble o el triple… ¡lo que quieran!

Legalidad en exigir paz y salvo por concepto de expensas comunes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 diciembre, 2012

En una propiedad horizontal, ¿es legal por reglamento exigir el paz y salvo por concepto de expensas comunes al propietario para poder hacer reformas en su bien privado?

Caso donde el constructor se niega a contribuir a las expensas comunes del conjunto

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 noviembre, 2012

En una P.H. nueva, hay casas y lotes por urbanizar y tienen el mismo coeficiente. El constructor que actúa como administrador provisional se niega a contribuir a las expensas comunes del conjunto. ¿Cómo se le puede iniciar un cobro jurídico si él actúa como administrador?

Abono a la cuota extraordinaria por parte de la administradora de una P.H. lo que un propietario cancela por expensas comunes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 septiembre, 2011

¿Puede una administradora de una P.H. abonar a una cuota extraordinaria lo que el copropietario cancela de sus expensas comunes, ya que el propietario no quiere pagar pues hay una reparación inconclusa que afecta su apartamento?

Servicios Públicos de zonas comúnes de P.H., también se paga proporcional al coeficiente de copropiedad

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 23 septiembre, 2010

En las Propiedades Horizontales existen zonas comunes que cuentan con iluminación, acueducto para regar jardines, alcantarillado, zona común para basuras y hasta teléfono en portería. Dichos gastos también son proporcionales al coeficiente.

[Propiedad Horizontal] Aumento en Cuotas de Administración en Edificios o Conjuntos, ¿cuánto es lo máximo?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 25 marzo, 2010

En las Asambleas de Propietarios en Edificios o Conjuntos sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, en los 3 primeros meses del año se hace la Asamblea obligatoria, en la cual se discute, entre otras, el aumento de la Cuota de Administración, ¿pero cuanto es lo máximo que se puede aumentar?