Etiqueta: cuotas de administración

Herramienta Interactiva para elaborar presupuesto de copropiedad o edificio residencial

Derecho Comercial, Estándares Internacionales, HERRAMIENTAS INTERACTIVAS Publicado: 10 febrero, 2022

Compartimos esta Herramienta Interactiva que sirve de guía para realizar el presupuesto de copropiedad o edificio residencial. Incluimos un detalle del cálculo de la cuota de administración, una variedad de informes que podrás obtener fácilmente y la relación de diferente material relacionado.

Reajuste de cuotas de administración en propiedades horizontales por el COVID-19

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 23 abril, 2020

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio determinó que debido al estado de emergencia por el COVID-19, el reajuste de cuotas de administración en las propiedades horizontales puede hacerse efectivo a partir de julio del año en curso.

Conozca estas disposiciones.

¿Qué acciones se pueden tomar contra copropietarios morosos?

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 6 enero, 2020

El pago de las cuotas de administración es obligatorio, debido a que se encuentran previstas en la ley.

Si existe incumplimiento en el pago de las cuotas de administración, el nombre de los copropietarios morosos podrá publicarse en una lista en las instalaciones de la copropiedad.

¿A dónde va a parar el dinero que usted paga por cuotas de administración?

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 22 noviembre, 2019

Frente a los temas de cobros, por cuota de administración o sanciones, el papel de los administradores de la propiedad horizontal debe regirse por el manual de convivencia aprobado en las asambleas de propietarios durante la conformación de la comunidad vecinal.

Cuotas de administración en una propiedad horizontal: cobro cuando se vencen

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En el reglamento de una propiedad horizontal se aprobó que el abogado de la entidad sería enviado a visitar a los propietarios a las tres cuotas de administración vencidas. ¿Es legal entonces que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen dos cuotas vencidas?

Multas en propiedad horizontal: ¿cómo se aplican y cobran?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?

Concepto 815 de 21-09-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 21 septiembre, 2017

El presupuesto de una copropiedad es un informe de carácter general y su estructura debe ser definida por la administración a fin de poder validar adecuadamente los diferentes conceptos que integran los ingresos y gastos de la copropiedad, de tal forma que es potestad de la administración la manera en que sean incluidos los descuentos por pronto pago derivados del pago de cuotas de administración.

Intereses por mora en cuotas de administración en edificios o conjuntos residenciales

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 10 julio, 2017

En un edificio o conjunto existen gastos para administración y servicios comunes como vigilancia y servicios públicos, que son sufragados por los copropietarios y que pueden generar el cobro intereses moratorios en caso de no ser pagados. Analicemos su viabilidad normativa.

Deterioro de cartera en las cuotas de administración de una propiedad horizontal

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 31 mayo, 2017

¿Se puede aplicar deterioro de cartera en las cuotas de administración de una propiedad horizontal, aun sabiendo que a futuro los pagos pendientes serán recaudados?

Cuotas de administración con mora en propiedades horizontales, ¿deterioro?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 5 mayo, 2017

Para el tratamiento de las cuotas de administración en las copropiedades, se deberá analizar las disposiciones del Estándar Internacional de Información Financiera en lo relativo a los instrumentos financieros, lo cual, como veremos, puede dar lugar a aplicar el deterioro sobre estas partidas.

Concepto 350 de 17-04-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 17 abril, 2017

El CTCP aclara que en una propiedad horizontal el presupuesto no puede confundirse con la contabilidad. Lo anterior, debido a que el presupuesto permite fijar las cuotas, pero su ejecución no puede confundirse con la caja, porque la contabilidad se elabora bajo el principio de devengo, lo cual implica que muchas partidas son causaciones contables que aún no se ven reflejadas en el efectivo.

Deterioro en cuentas por cobrar con mora en una propiedad horizontal

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 5 abril, 2017

¿En una propiedad horizontal a las cuentas por cobrar con mora por concepto de pagos de cuotas de administración se les debe reconocer deterioro?

Concepto 1059 de 10-03-2016

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 10 marzo, 2016

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Reconocimiento de cuotas de administración en una propiedad horizontal que aplica Estándares Internacionales.

¿Cuánto debe ser el alza en las cuotas de administración de las propiedades horizontales para el 2016?

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 4 enero, 2016

Esta alza no depende del Gobierno sino de la autonomía de las Asambleas. Muchos creen erróneamente que la cuota de administración siempre debe subir, o que si sube debe ser igual al del smmlv o al IPC, etc.

Tiempo de prescripción de cuotas de administración, expensas, intereses de mora

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 julio, 2015

¿En qué tiempo prescriben: las cuotas de administración, las expensas, los intereses corrientes, intereses de mora en las copropiedades?

[Formato] Modelo de Presupuesto y cálculo de la cuota de administración de una propiedad horizontal

Derecho Comercial, FORMATOS, Guías Publicado: 8 mayo, 2015

A continuación se presenta un modelo de presupuesto y cálculo de la cuota de administración en una propiedad horizontal. Este documento puede ser acomodado de acuerdo a las características de la copropiedad.

Mora en pago de cuotas de administración y pagos parciales para ponerse al día

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 11 noviembre, 2014

En caso de mora en el pago de las cuotas de administración y al realizar pagos parciales de las mismas hasta ponerse al día, ¿la copropiedad puede pagarse por adelantado los intereses de mora y de último hacer los abonos a las cuotas de administración?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Prohibiciones para propietario que por primera vez afecta la tranquilidad de los vecinos por ruido

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 3 octubre, 2013

¿Es legal aplicar a un mismo propietario que por primera vez hizo bulla en una fiesta en el salón social, la terminó tres horas después del horario permitido, el consejo impuso publicación en cartelera, prohibición de volverle a prestar el salón social por 6 meses y sanción pecuniaria de 10 cuotas de admon?

Caso de apartamentos alquilados por inmobiliaria que siempre se atrasan en el pago de la cuota

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 septiembre, 2013

En el edificio hay unos apartamentos alquilados por inmobiliarias y siempre pagan atrasadas las cuotas de administración. ¿Se pueden cobrar intereses por mora y a quién?

Validez en retener acceso de un trasteo porque inquilino está en mora

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 30 mayo, 2013

¿Se puede retener el acceso de un trasteo por estar en mora en las cuotas de administración y cuotas extraordinarias?

         

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