Etiqueta: inmobiliaria

«Renegociación de contratos inmobiliarios es una figura que ha tomado mucha fuerza»

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 21 septiembre, 2020

Roberto Cáceres aconseja identificar alternativas basadas en el estado actual del contrato versus el comportamiento del mercado inmobiliario.

Sin duda, las condiciones pactadas en un inicio son diferentes a las que ofrece el mercado.

Consejos mientras se están renegociando contratos inmobiliarios.

Derechos laborales para administrador de finca

Derecho Laboral, RESPUESTAS Publicado: 27 agosto, 2019

¿Qué derechos laborales puede reclamar un administrador de una finca pecuaria para la cual laboró durante 21 años, que nunca firmó contrato alguno y de cuyos servicios han decidido prescindir argumentando un cambio de actividad en la finca, pasando esta última a ser una inmobiliaria?

Tratamiento tributario de los ingresos recibidos para terceros en una inmobiliaria

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 10 julio, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

Una inmobiliaria maneja arriendos del propietario como ingresos de terceros, contablemente es un pasivo para la inmobiliaria. El pago mensual de estos arriendos al propietario ¿puede hacerse en efectivo o debe ser por canal financiero para que aplique lo dispuesto el artículo 771-5 ET?
Resueltas julio 6 de 2018

Aplicación de retención en la fuente en el pago del arriendo de un local comercial

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 16 enero, 2018

¿Cuando un local comercial perteneciente a tres dueños es arrendado por medio de una inmobiliaria, cómo se debe calcular el tope de las retenciones? 

Resueltas 11  de Enero  de 2018

Manejo del IVA y retefuente para inmobiliaria que es intermediaria en arriendo de inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 10 mayo, 2016

Una inmobiliaria actuó como intermediaria y arrendó un inmueble de una persona natural a una persona jurídica. ¿Cuál es el manejo del IVA y la retención en la fuente? ¿Quién es el responsable de declarar y pagar el impuesto a la DIAN?

Servicios de fianzas de créditos de terceros y de inmobiliaria por parte de SAS

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 6 mayo, 2016

¿Una empresa constituida como SAS puede otorgar servicios de fianzas de créditos de terceros y servicios de inmobiliaria?, ¿qué implicaciones fiscales tiene?

Reconocimiento de depósitos que entregan clientes en las inmobiliarias

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 27 abril, 2016

En las inmobiliarias que prestan el servicio de alquiler de viviendas, ¿cómo deben reconocerse los depósitos que entregan los clientes?

Retención por valor total o por canon de arrendamiento mensual para inmobiliaria que expide factura

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 28 marzo, 2016

Una inmobiliaria expide factura en la cual cobra el arrendamiento del mes, fianza y gasto de papelería, cada uno de estos conceptos discriminados; ¿se debe practicar retención por el valor total o únicamente por el valor del canon de arrendamiento mensual?

Transacción realizada por inmobiliaria que vende su cartera y genera IVA y retefuente

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 23 febrero, 2016

Si una inmobiliaria vende su cartera, es decir que sus clientes pasan a otra inmobiliaria y por este traspaso recibe un dinero, ¿dicha transacción genera IVA y retención en la fuente?

Efectos de la información exógena si empresa que arrienda inmuebles tiene contrato con inmobiliaria

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 9 febrero, 2016

Para efectos de la información exógena si una empresa dedicada a arrendar bienes inmuebles tiene un contrato con una inmobiliaria, ¿el ingreso y el IVA los debe reportar el inquilino o de la inmobiliaria?

Expedición de factura por concepto de arrendamiento por contrato de mandato de bien inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 19 enero, 2016

Se va a expedir una factura por concepto de arrendamiento por contrato de mandato de un bien inmueble que es administrado por una inmobiliaria, ¿a nombre de quién se debe expedir la factura, de la inmobiliaria o del dueño del bien inmueble?

Reconocimiento de bienes como propiedad, planta y equipo por parte de intermediarias

Estándares Internacionales Publicado: 20 octubre, 2015

Existen entidades prestadoras de servicios de intermediación por medio de contratos de mandato para la gestión de negocios de vivienda; este tipo de actividades generalmente la hacen las inmobiliarias y su negocio consiste en buscar vendedores y compradores de propiedades para quienes ejercen un papel de intermediación y de asesoría inmobiliaria.