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El CTCP precisa que es responsabilidad de la administración de la copropiedad llevar la contabilidad, por lo que esta podrá decidir contratar los servicios de un contador, el cual deberá cumplir los compromisos establecidos entre las partes.

Recordemos que no hay equivalencia entre lo ético y lo legal. No todo lo ético es legal, ni todo lo legal es ético. Se pretende que las bases de las normas legales se encuentren en la ética y la moral, pero puede suceder, y sucede, que ello no sea así.

Si se analiza el top 10 de las empresas más valiosas en el mundo hoy, nos encontraremos con un elemento común muy interesante: su negocio es la información. Empresas como Google, Facebook y Amazon, han construido un modelo de operación en torno a los datos y en ello radica su gran valor y su crecimiento casi ilimitado. Sus fundadores, entendieron que la información es tal vez el activo más importante en cualquier organización y es a través de la tecnología que podemos gestionarla para sacar el máximo de provecho.

¿Las copropiedades comerciales o mixtas que exploten sus áreas comunes también tendrían que elaborar y transmitir el documento electrónico del pago de nómina?

A continuación, Roberto Valencia, especialista en Estándares Internacionales resuelve las principales inquietudes relacionadas con los cambios o las novedades aplicables sobre el ejercicio de la revisoría fiscal en Colombia durante el 2021.

El presupuesto de una copropiedad debe ser presentado durante la asamblea general de copropietarios, según los requerimientos del artículo 38 de la Ley 675 de 2001.

En este caso práctico te mostraremos cómo se elabora el presupuesto y se analiza su ejecución.

Dentro de las funciones del revisor fiscal, dictadas por la Ley 43 de 1990 y el Código de Comercio, se establece que debe velar por un adecuado sistema de control interno, por lo que es necesario que evalúe y efectúe pruebas sobre los principales procesos de las copropiedades.

A continuación, se mencionan, entre otros aspectos, cuál es la forma correcta de reconocer y medir en los estados financieros de una copropiedad los denominados bienes comunes. De acuerdo con la Ley 675 de 2001, estos bienes pueden ser los jardines, los patios y los ascensores.

La opinión del auditor sobre la razonabilidad e integridad de los estados financieros es soportada por las pruebas de auditoría realizadas en el desarrollo del encargo. De ahí la importancia de tener claridad sobre el tipo de pruebas que deben aplicarse según la entidad.

Aunque por regla general las operaciones de las copropiedades no son muy complejas, ya que su principal función es la administración de recursos fijos mediante el recaudo de cuotas de administración, estas figuras no son ajenas al riesgo de fraude.

Las propiedades horizontales están obligadas a llevar contabilidad bajo los nuevos marcos técnicos normativos establecidos en el DUR 2420 de 2015.

Para ello, deben clasificarse en uno de los tres grupos de convergencia, observando su número de empleados y monto de ingresos y activos, entre otros puntos.

A continuación, la abogada Martha Helena Ramírez hace su intervención para hablar acerca sobre del régimen de propiedad horizontal en Colombia, como, por ejemplo si se debe o no pagar las cuotas de administración durante la emergencia decretada por el COVID-19. Recordemos que, el tema de propiedad horizontal se encuentra regulado principalmente por la Ley […]